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Neubau in Perl mit Förderkredit der KfW für klimafreundlichen Neubau
Sichern Sie sich jetzt den zinsvergünstigten Förderkredit und sparen Sie bis zu 20 % der Finanzierungskosten!
Ihre Vorteile:
• KfW Förderkredit ab 1% Zinsen bis 100.000€
• KfW Förderkredit ohne bürokratischen Aufwand. Wir kümmern uns um Sie und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung!
• Keine Makler-Provision! Sparen Sie Kosten!
• neuster Stand der Technik: Wärmepumpe, ohne fossile Energieträger!
• profitieren Sie von unseren unterschiedlichen Ausbaustufen & halten Sie die Kosten im Überblick!
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MFH mit 7 Wohneinheiten & 5 Tiefgaragenstellplätzen
Perl, eine Weinbaugemeinde im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich bietet Ihnen viele Vorteile des täglichen Lebens und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sowie eine gute Nah- u. Fernverkehrsverbindung. Die Stadt Luxemburg ist in nur 20 Minuten bequem per Autobahn zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Perl gelegen, direkt gegenüber vom „Park von Nell“, welcher zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants, Kindertagesstätte und das Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum.
Das moderne Mehrfamilienhaus kombiniert höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und modernster Haustechnik. Der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, nach dem neuesten Stand der Technik, garantiert Ihnen langfristige niedrige Nebenkosten!
Das Haus verfügt über gesamt 7 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:
2 Wohnungen im Erdgeschoss
3 Wohnungen im 1. Obergeschoss
2 Penthouse Wohnungen im Dachgeschoss
Die großzügigen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit einer Größe von 62m² bis 124m² genügend Platz für Singles, Paare oder Familien.
Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn-/Essbereich in allen Wohnungen, welcher durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Auf den großflächigen Balkonen und Terrassen in Südlage können Sie sich eine Auszeit vom Alltag gönnen.
Für eine behagliche Wärme sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die Ihnen ein angenehmes Raumklima garantiert. Um den Alltag zu erleichtern, verfügen die Bäder jeweils über eine ebenerdig begehbare Dusche. Ein weiteres Highlight der Wohnungen ist der Personenaufzug, über welchen Sie bequem Ihre Wohnung und die Tiefgarage erreichen können. Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus Ihnen ein Zuhause mit höchstem Komfort, hoher Energieeffizienz und einer modernen Ausstattung. Als Plus können Sie in Absprache mit uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit einbringen, um Ihre individuelle Traumimmobilie zu gestalten.
Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik.
Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
